Document Exclusiv | Prefectura Capitalei: Cartierul Justiției trebuie continuat / S-a emis Certificat de Urbanism pentru acest proiect înainte de suspendarea PUZ-ului Sector 3

Într-o adresă trimisă zilele trecute către Primăria Capitalei și către celelalte primării de sectoare, prefectul Capitalei, Toni Greblă, transmite clar că proiectul „Cartierul Justiției” trebuie continuat, în ciuda faptului că PUZ-ul Sectorului 3 a fost suspendat de instanță. Potrivit Ministerului Justiției și Prefecturii, proiectul trebuie continuat printr-un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), mai ales că procedurile pentru „Cartierul Justiției” au început înainte de suspendarea PUZ-ului de sector. Cu alte cuvinte, efectele suspendării PUZ-ului ar trebui să se aplice de la data acestei decizii, nu și retroactiv, cum este și cazul documentației pentru Cartierul Justiției, pentru care, potrivit documentului intrat în posesia Gândul, s-a emis un Certificat de Urbanism înainte de data de 29 noiembrie 2021, când Curtea de Apel București a decis suspendarea PUZ Sector 3.   

Context:

• Consiliul General al Municipiului București, la propunerea primarului Nicușor Dan, a suspendat, în februarie 2021, PUZ-urile de sector.
• În septembrie 2021, la recomandarea Prefecturii, s-a votat o altă Hotărâre, prin care se stipula că PUZ-urile nu mai sunt suspendate pentru anumite proiecte de utilitate publică, respectiv obiective de interes național, precum și obiectivele de investiții publice din domeniul apărării, ordinii publice, siguranței naționale și justiției. Un astfel de proiect care primea „verde” atunci era și Cartierul Justiției.
• Astfel, la scurt timp, tot în septembrie 2021, s-au demarat procedurile pentru PUD-ul necesar construirii Cartierului Justiției și s-a emis, pe 22 septembrie 2021, Certificatul de Urbanism.
• În noiembrie 2021, însă, respectiv pe data de 29, Curtea de Apel București a anulat Planul Urbanistic al Sectorului 3, decizia fiind definitivă.

Potrivit surselor Gândul, după anularea PUZ Sector 3, Nicușor Dan ar considera că toate demersurile pentru Cartierul Justiției ar trebui anulate și ele.

Pe de altă pare, potrivit Prefecturii Capitalei, odată începute demersurile (înainte de suspendarea PUZ), acestea nu mai pot fi anulate:

„Ministerul Justiției, în calitate de autoritate a administrației publice centrale de specialitate cu atribuții în domeniul actelor normative din România, aduce precizări, fără echivoc, în ceea ce privește elaborarea și aprobarea unui plan urbanistic de detaliu, act normativ cu caracter individual, în contextul atacării planului urbanistic zonal, act administrativ cu caracter zonal.

Astfel, în speța în care este formulat punctul de vedere exprimat prin adresa Ministerul Justiției – realizarea Proiectului „Cartierul Justiției” – instanța de contencios administrativ a fost sesizată cu privire la nelegalitatea Planului Urbanistic Zonal – Sector 3 – și, urmare a verificării legalității acestei documentații, instanța – Curtea de Apel București – a decis anularea acestuia (29.11.2021)”, se arată în adresa Prefecturii Capitalei.

„În perioada de valabilitate a PUZ-ului au fost emise acte administrative cu caracter individual, care ar trebui să rămână valabile”

Potrivit documentului, în perioada de valabilitate a PUZ-ului și până la anularea definitivă de către instanța de contencios administrativ a acestuia, au fost emise acte administrative cu caracter individual, care ar trebui să rămână valabile.  

Potrivit Prefecturii,  aceste acte administrative „rămân valabile pe toată durata Proiectului «Cartierul Justiției», precum un Certificat de Urbanism, deoarece la data anulării PUZ Sector 3, niciunul dintre actele administrative cu caracter individual nu a fost atacat cu succes în instanțele de contencios administrativ”.

Practic, atât Ministerul Justiției, cât și Prefectura Capitalei consideră că proiectul „Cartierul Justiției” trebuie să meargă mai departe, din moment ce înainte de anularea PUZ Sector 3 au fost emise deja acte administrative pentru începerea lucrărilor.